按照住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經市住房公積金管理委員會審議通過，《青島市住房公積金2022年年度報告》（以下簡稱《年度報告》）如期發布。《年度報告》總體反映了青島市住房公積金管理中心一年來的業務運行和制度執行情況，概括總結了住房公積金在擴大制度覆蓋面、支持職工住房消費、促進經濟發展、提升服務效能等方面取得的積極成效。
一、住房公積金制度受益群體不斷擴大
2022年，市住房公積金管理中心在省內首創將專業化村書記納入繳存范圍，為農村黨組織書記隊伍建設提供保障。以非公企業為重點開展精準擴面行動，推進應繳盡繳。通過約談調解、失信懲戒、網上曝光等組合措施，督促不繳欠繳單位履行繳存義務，有力維護職工合法權益。
《年度報告》披露，2022年全市實繳單位80514家，實繳職工204.34萬人；當年新開戶單位15152家，新開戶職工22.53萬人；實現繳存額332.51億元，同比增長17.57%，擴面成效明顯。截至2022年末，全市住房公積金繳存總額2729.95億元，繳存余額873.28億元，同比分別增長13.87%和14.59%。繳存職工中，中、低收入占96.53%；新開戶職工中，城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位以及其他單位類型繳存職工占比達到79.89%，住房公積金制度普惠作用進一步顯現。
二、住房公積金租購并舉力度持續增強
2022年，市住房公積金管理中心堅持“房住不炒”定位，推出了放寬租房提取次數限制、提高租賃公租房提取便利、支持多子女家庭按實際房租支出提取公積金等舉措，減輕職工的租房經濟負擔。靈活運用政策工具箱，密集出臺了提高貸款額度、降低申貸門檻、下調貸款利率等惠民政策，開展商業住房貸款轉公積金貸款業務，在全省首家出臺提取公積金支付購房首付款政策，并將提取范圍階段性放寬至購房人直系親屬，加大對剛性和改善性住房需求的支持力度，保障職工實現“住有宜居”。
《年度報告》披露，住房公積金提取方面，2022年全市住房公積金提取額221.29億元，同比增長6.32%。提取金額中，住房消費提取占82.045%，其中，購買、建造、翻建、大修自住住房占15.99%，償還購房貸款本息占62.24%，租賃住房占3.80%，支持老舊小區改造占0.015%。住房公積金貸款方面，2022年向2.88萬戶家庭發放公積金貸款120.79億元，支持職工購建房面積314.76萬平方米，貸款期內可為職工節約購房利息支出23.1億元。從購房面積來看，住房公積金貸款主要支持職工購買中小戶型住房，職工使用公積金貸款所購房屋套數中，90（含）平方米以下占25.12%，90-144（含）平方米占68.97%，144平方米以上占5.91%，144（含）平方米以下占比達94.09%。從貸款主體來看，住房公積金貸款主要支持中、低收入和購買首套住房的職工，中、低收入職工申請貸款的占比達到99.40%，購買首套住房申請貸款的占比達到73.54%，凸顯了住房公積金保障剛需、支持首套的政策導向。
三、住房公積金增值收益穩定增長
2022年，市住房公積金管理中心利用多維度數據，定期開展運行情況分析，綜合研判業務發展形勢，動態調配存儲資金，以考核推動銀行存款利率最大化，全年實現存款利息5.45億元，實現委托貸款利息21.67億元，資金運用率79.26%。隨著住房公積金繳存規模不斷增長，支付職工2022年度住房公積金利息達到12.34億元，同比增長12.8%。得益于資金的高效運作和科學管理，住房公積金增值收益實現穩定增長。
《年度報告》披露，2022年全市住房公積金實現增值收益14.77億元，同比增長11.25%，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金13.64億元。截至2022年末，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金102.84億元，為全市保障性住房建設提供了有力資金支持。
四、住房公積金助推經濟發展成效顯著
2022年，市住房公積金管理中心堅持應對疫情和促進發展兩手抓，多措并舉助推經濟平穩健康發展。一方面大力助企紓困，第一時間出臺階段性減負政策，支持企業降低繳存比例或緩繳住房公積金，企業緩繳期間不影響職工申貸資格，對無法正常還貸的職工不作逾期處理，將每月租房提取額上限由2500元提高至3000元。另一方面深化政銀合作，運用大數據思維，持續挖掘住房公積金繳存信息價值，聯合銀行不斷擴大信用貸款規模，新推出東營銀行、青島農商銀行信用貸款產品，為企業發展和市民消費提供了更加便利的融資渠道。
《年度報告》披露，2022年共為247家企業辦理降低繳存比例或緩繳公積金業務，累計為企業減負3307.98萬元；為674名職工提高租房提取額度，累計租房提取金額2221.18萬元；為16名受疫情影響的困難職工不作貸款逾期處理，不作逾期處理的貸款余額達372.42萬元，有效減輕企業和職工的經濟負擔。截至2022年12月末，市住房公積金管理中心聯合5家銀行累計向7856家小微企業發放信用貸款23.18億元，攜手21家銀行累計為26.52萬名繳存職工提供信用消費貸款343.05億元，助力穩住市場主體，促進消費擴容升級。
五、住房公積金綜合服務效能全面提升
2022年，市住房公積金管理中心大力推進數字公積金建設，著力在提效率、擴功能、增便利上下功夫，綜合服務效能顯著提升。
一是升級全網辦平臺。全面推行貸款“不見面”審批模式，合同面簽時間縮短50%以上；與多家銀行搭建信息交互平臺，組合貸款材料實現全程線上互通，大幅提高貸款辦理效率。開設微信端“網上幫辦”專區，高頻提取業務實現“掌上辦”；推出公積金聯名卡線上簽約業務，豐富“零跑腿”服務功能。優化網廳頁面，完善提示功能，讓界面更直觀易懂，方便市民精準快速選擇辦理事項。
二是拓展跨區域服務。聯合青島農商銀行將20項公積金業務逐步覆蓋到2100多個駐村服務點，為全市97%的自然村帶來便捷服務。推動膠東五市統一為退役軍人提供繳存支持政策，在10項業務中實現電子證照的互通互認，有力支持膠東經濟圈發展。將“跨省通辦”服務擴容至13項，建設系統專區提高通辦流轉效率，高效解決異地辦事折返跑難題。
三是優化提升營商環境。推廣涵蓋24家銀行的“云繳費”業務，支持網銀轉賬、銀聯支付和微信、支付寶掃碼付款，方便企業繳存公積金。將一批員工眾多的大型企業納入公積金政企服務平臺，企業職工公積金開戶、封存等對公業務實現“一網通辦”，大幅節省企業人工成本。全面拓展電子證照應用場景，身份證等7項電子證照覆蓋到39項服務事項，助力建設“無證明城市”。
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