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2023年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局認真貫徹落實市委市政府決策部署，堅定不移穩(wěn)增長、堅持不懈惠民生、堅決有力促轉(zhuǎn)型，推動全市住建事業(yè)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

一、堅持精準(zhǔn)施策、穩(wěn)中求進，發(fā)展基礎(chǔ)更加堅實

一是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。堅持“房住不炒”定位，及時出臺放開限購限售、降低首付比例、認房不認貸等措施，辦好四季房交會、“五進”群團購等活動，抓好延期風(fēng)險項目房屋交付。1-10月，全市新建商品房銷售面積1267.8萬平方米，居全省第一，極大滿足剛性和改善性住房需求。

二是促進建筑業(yè)做大做強。今年新增3家特級資質(zhì)企業(yè)居副省級城市第一；10家企業(yè)入選全省建筑業(yè)30強，居全省第一。前三季度，全市完成建筑業(yè)產(chǎn)值2490.5億元，同比增長6.8%。

三是促進營商環(huán)境優(yōu)化提升。落實房地產(chǎn)業(yè)十條、建筑業(yè)十六條支持措施，前三季度，全市房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)增加值占全市GDP13.5%、稅收占全市20.5%，有力支撐全市經(jīng)濟增長。

二、堅持科學(xué)謀劃、高效建設(shè)，城市更新更加有力

一是推進舊城舊村改造建設(shè)攻堅。年內(nèi)完成473個老舊小區(qū)改造，惠及居民13.8萬戶，改造面積、戶數(shù)歷年來最多。14個城中村啟動簽約，66個續(xù)建項目有序推進；18個項目回遷安置，8000多戶居民喜遷新居。

改造后的嶗山區(qū)世紀(jì)華庭小區(qū)

二是推進市政設(shè)施建設(shè)攻堅。膠州灣第二隧道施工進展順利，重慶路快速路即將實現(xiàn)“當(dāng)年開工、當(dāng)年通車”，跨海大橋高架路二期、金家?guī)X立交、遼陽路快速路地道實現(xiàn)通車；唐山路快速路和山東路—鞍山路立交開工建設(shè)，開工32條、打通24條未貫通道路，投用9處過街設(shè)施。建成4個東岸城區(qū)“煤改氣”項目，膠州灣海底天然氣管線正式通氣，基本實現(xiàn)東岸城區(qū)無煤化供熱。

重慶路快速路

跨海大橋高架路二期

三是推進停車設(shè)施建設(shè)攻堅。年內(nèi)建成72個公共停車場，新增泊位2.5萬個、連續(xù)4年居全省第一；推動312個經(jīng)營性停車場、166個小區(qū)共10.2萬個泊位開放共享。

四是推進李村河（張村河）流域綜合治理攻堅。實施李村河下游、張村河中下游綜合治理，推進河道清淤截污，開工建設(shè)路橋18條，實施生態(tài)修復(fù)126萬平方米，綠色生態(tài)長廊建設(shè)破題起勢。

五是推進歷史城區(qū)保護更新攻堅。發(fā)布《青島歷史文化名城保護規(guī)劃》，協(xié)同推進22個項目、11萬平方米修繕改造，經(jīng)驗做法被住建部推廣。

三、堅持擴面提質(zhì)、建管并重，民生保障更加完善

一是提升住房保障水平。開工建設(shè)公租房600套，為1.4萬戶居民發(fā)放住房租賃補貼1.04億元，實物配租1463套；建籌保障性租賃住房3.5萬套（間），配租配售人才住房2274套，解決不同群體住房困難問題。

二是提升城市精細化建設(shè)管理水平。完成3906項重要區(qū)域節(jié)點整治提升；推進655公里道路、630個小區(qū)空中纜線入地；推動1739個建設(shè)工程規(guī)范提升；既有住宅加裝758部電梯，建成1.1萬個電動自行車充電位。

三是提升村鎮(zhèn)建設(shè)水平。完成1.2萬棟自建房隱患整治、879戶農(nóng)村危房改造、20萬戶農(nóng)村清潔取暖改造，啟動14個小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升試點創(chuàng)建，推進20個美麗村居試點建設(shè)。

四、堅持聚勢賦能、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，行業(yè)監(jiān)管更加精細

一是推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色化。放大全國唯一綠色城市建設(shè)發(fā)展試點成效，開工裝配式建筑580萬平方米，實施既有建筑節(jié)能保暖改造671萬平方米，完成3639萬噸建筑垃圾資源化利用，建成綠色建筑2149萬平方米。

二是推動行業(yè)發(fā)展數(shù)字化。推進全國首批智能建造試點任務(wù)，選育49個試點項目，打造70個智慧工地，建成全國首個陸海統(tǒng)籌的CIM基礎(chǔ)平臺（一期）。

三是推動質(zhì)量安全監(jiān)管規(guī)范化。拓展新建住宅“先驗房后收房”路徑，全國住建系統(tǒng)“質(zhì)量月”現(xiàn)場觀摩活動在我市舉辦。開展企業(yè)分類分級監(jiān)管和重大事故隱患專項整治，全市建筑領(lǐng)域安全生產(chǎn)形勢保持平穩(wěn)。

全國住建系統(tǒng)“質(zhì)量月”啟動儀式

2024年，市住建局將一以貫之圍繞中心、服務(wù)大局，切實扛牢穩(wěn)增長、惠民生、管行業(yè)職責(zé)，積極推動房地產(chǎn)和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快實施保障性住房規(guī)劃建設(shè)、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等“三大工程”，深入開展“宜居安居、智能建造、綠色轉(zhuǎn)型、精細管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、質(zhì)量安全”六項提升行動，確保實現(xiàn)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅住建任務(wù)圓滿收官，為建設(shè)新時代社會主義現(xiàn)代化國際大都市貢獻住建力量。